Preguntas
Frecuentes sobre CompleteIRA
Nuestra sección de preguntas frecuentes tiene como función
principal responder a sus cuestionamientos más frecuentes
sobre planes de retiro directo en general. De esta manera,
logrará identificar que CompleteIRA es
la opción correcta a elegir. Contamos con otra sección la
cual lo asistirá sobre qué tipo
de cuenta es la más adecuada.
Esperamos que esto sea de mucha utilidad y le ayude a resolver
sus inquietudes o dudas. En caso de no encontrar una respuesta
satisfactoria, no
dude en contactarnos para que se la respondamos personalmente.
Cómo invierte mi cuenta individual
de retiro en bienes raíces?
Las cuentas IRA /401k /403b/SEP/SIMPLE/ESA/HSA/MSA
pueden ser dirigidas a un custodio. Esto permite cualquier
tipo de inversión. Acciones privadas, notas, bienes
raíces, empresas… todo esto atado a una cuenta de
retiro, por ende libre de impuestos (si es realizado de
la manera correcta). Sin impuestos a ganancias de capital,
sin sanciones, sólo LIBERTAD.
Es esto legal?
Sí, lo es. Para mayor referencia puede visitar el sitio
del IRS, www.irs.gov,
o dirigirse a nuestra sección en la cual hemos extraído
los aspectos más destacables de la legislación. No se encuentran
ni a favor ni en contra de los bienes raíces. No hay una
posición sobre bonos o acciones. Las empresas LLC de propiedad
de una IRA cuentan con jurisprudencia que las respalda.
Un juez federal obligó al IRS a hacerse cargo de los costos
del juicio y la defensa debido a que determinó que el caso
era falto de “mérito”.
A qué se debe
que no había escuchado nada de esto antes?
Quién iba a informárselo? Su corredor
de bolsa? Ellos sólo le ofrecerán invertir en sus
propias firmas. Un banco lo limitará a mantenerse en certificados
de depósito (CD`s) y un corredor lo mantendrá en bonos,
acciones o fondos de inversión. En consecuencia y en perjuicio
de los inversores, se ha mantenido bien en secreto que hay
otras opciones para sus IRAs. La comunidad tradicional ha
manejado el 97% de las cuentas de retiro, y han ganado mucho
dinero con sus aportes. Por qué le ofrecerían alternativas
que no son beneficiosas para ellos? Nuestras cuentas no
sólo le ofrecen bienes raices sino cualquier tipo de inversión.
Cómo puede mi
cuenta de $50,000 comprar una vivienda de $200,000?
Con nuestros contactos! La mayoría de las personas elije
un préstamo para adquirir la casa que desean. Una IRA (a
través de una 401k es la mejor opción para esto) puede adquirir
un préstamo. No hay un límite sobre la cantidad de propiedades
sobre las que puede tener créditos simultáneos. Si $50,000
pueden obtener una vivienda, y luego al venderla después
de unos años obtiene $100,000 de ganancia…ha ganado $100,000
en una inversión de $50,000. Cómo se compara eso con el
antiguo 401k?
Cómo puedo aprender mas sobre inversiones
en bienes raíces?
“IRA Wealth” es un excelente punto de partida.
Es un libro de cabecera en el mundo independiente. No cubre
las estrategias avanzadas que utilizamos para las LLC, pero
los principios son aplicables. Si desea recibir una copia
autografiada por favor envíenos un correo electrónico. Este
libro también toca el tema de la adquisición de títulos
de deuda, operaciones que realizamos con una compañía que
ha tenido mucho éxito.
Qué es un “Self-Directed Custodian”?
Se trata de custodios autorizados por el IRS con la capacidad
de mantener cuentas de retiro. Pero permitiéndole a usted
manejar directamente las inversiones de su IRA o 401k. Muchos
custodios afirman que le dan la facultad de dirigir a usted
mismo su cuenta pero sólo ofrecen invertir en los negocios
que ofrecen. Una cuenta dirigida por usted le permite
tomar decisiones sin ninguna restricción.
Qué es una CompleteIRA?
Es un avance importante en el control total de sus activos
de su IRA o 401k. Ya no necesita que su custodio apruebe
una determinada inversión, generándole esto
costos por cada inversión a realizar. Usted verdaderamente
tendrá dirección de su cuenta ya que posee
una chequera de control de su especialmente creada LLC,
de propiedad de su IRA. Esto representa un gran ahorro ya
que su custodio sólo debe cuidar sólo de un
activo (su LLC). Miles y miles en ahorro con este novedoso
enfoque.
En qué puedo invertir si poseo
una CompleteIRA?
En casi todo!. Su IRA LLC tendrá la capacidad
de invertir como una LLC común y corriente mientras
tanto se mantenga alejado de los contratos de seguro, los
objetos de colección y las S-Corps. Básicamente,
todo lo demás está disponible.
Mi IRA es pequeña. Puedo personalmente
invertir conjuntamente con mi IRA?
No se trata de una transacción prohibida.
Sin embargo, hay ciertas formalidades que deben cumplirse.
Así también, hay determinadas situaciones en donde esta
acción no es recomendable. Estaremos encantados de asistirlo.
Puedo invertir conjuntamente con
amigos?
Sí. Las IRAs están autorizadas a adquirir
derechos indivisos (y proporcionales) de varias inversiones.
Puedo ser el gestor de la propiedad
inmobiliaria?
Eso depende. Con una regular cuenta auto
dirigida la respuesta es No. A decir verdad, no podrá cambiar
ni una bombilla de la propiedad. Con una CompleteIRA
usted podrá administrar la propiedad, cobrar la renta y
pagar las cuentas. A diferencia de las cuentas
normales que ponen tantas restricciones, la estructura de
la CompleteIRA LLC le permite realizar
el mantenimiento de la propiedad, anunciar en búsqueda de
inquilinos, cobrar y depositar los cheques por pagos de
renta, pagar impuestos, etc. Esto le permite lograr
un gran ahorro, y brinda un próspero y cómodo retiro que
usted merece. Existen algunos límites y cuestiones
que no están autorizadas. Por favor póngase en contacto
con nuestra organización antes de tomar la decisión.
Puedo utilizar cualquier fondo
para realizar mejoras o renovaciones?
Sí. De hecho, usted puede utilizar cualquiera de los fondos
para las mejoras y pagar todos los gastos asociados a la
propiedad. Todos estos gastos son saldados con fondos de
la IRA, así como todas las ganancias obtenidas de dicha
propiedad retornan a la misma cuenta individual de retiro.
Esto tiene sentido ya que es una inversión de dicha
IRA.
Puedo adquirir una propiedad vacacional?
Sí. Esta acción no constituye una transacción prohibida.
De todas maneras, usted no puede vacacionar allí. Debe
alquilarla a otras personas hasta que sea hora de su retiro
y pueda tomar dicha propiedad como distribución.
Todo lo que su cuenta de retiro adquiere debe consistir
una inversión y no algo para su propio beneficio (actual
o futuro). En la práctica, si la propiedad es adquirida
legalmente, y luego de retirarse usted desea quedarse con
la propiedad no se considera una falta, cumpliendo con los
procedimientos adecuados.
Puedo adquirir la casa de retiro
de mis sueños con mi IRA y luego vivir en ella cuando tenga
edad suficiente para retirarme?
Sí. Su IRA será su propietario original.
Utilizará los fondos de su IRA para la adquisición y mantenimiento
de la propiedad. Cualquier renta generada será retornada
a su IRA. Sin embargo, luego de alcanzar la edad de retiro,
dicha propiedad podrá ser distribuida. Por favor
revise la pregunta anterior debido a que la misma legislación
aplica.
Cuál es el costo de todo esto?
La pregunta correcta sería “cuánto ahorro me genera
todo esto?”. Recientemente asistimos a un cliente
a cerrar un negocio inmobiliario generando $100,000 en ganancia
que fueron a su Roth CompleteIRA. Tuvimos
que darnos prisa para cerrar todo los papeles a tiempo pero
generamos un ahorro del 35% en impuestos. Contaban con $100,000
para reinvertir tan pronto como el cheque de la empresa
fue ingresado. Un ahorro de $35,000 y control de
chequera por el resto de sus vidas! En otro caso
exitoso, un grupo de doctores se encontraban interesados
en nuevos consultorios…y el 20% de sus ingresos
iría directo a sus cuentas Roth…sin preocuparse
por limitaciones de ingresos, o fondos compensatorios para
empleados.
Recuerde, somos la única firma que ofrece cuentas básicas
o de auto administración y manejo (self – directed), incluyendo
una novedosa función de control de su chequera, tanto en
IRA como en 401k. Nuestros precios son justos y acordes
al mercado, nuestra flexibilidad y conocimientos son lo
que nos diferencian. Esperamos que la informacion le resulte
de utilidad y quedamos a su disposición.
Cuentan
con presentaciones o archivos para repasar algunos conceptos?
Sí! Nuestra sección
de presentaciones tiene diversos archivos que
resultan de mucha ayuda. También cuenta con secciones
del IRS Code y aspectos destacados relacionados con las
LLC de propiedad de una Roth. Estas últimas en formato
PDF.
Llámenos hoy para invertir en su futuro, en sus
propios terminos.
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